Streeksterweg 2

9988 RC Usquert

€ 950.000,- k.k.

In 1903 liet werd in opdracht van de landbouwer Hendrik Reinders Villa Biwema gebouwd naar een ontwerp van de Groninger architect Gerrit Nijhuis. Plaats van handeling, Usquert bij gelijknamige landbouw- en veeteeltbedrijf. Tegenwoordig adresseren we de locatie als Streeksterweg 2 in Usquert. Nijhuis heeft de villa ontworpen in Art Nouveau stijl, waarvan met name het exterieur nog immer imponeert. Niet alleen de hoge mate van detaillering maar zeker ook de ‘gaafheid’ ervan springt direct in het oog. Duidelijk is dat de huidige eigenaar dit met veel liefde voor het pand, de locatie en het dorp heeft gerestaureerd en onderhouden. Immers, Usquert wordt niet voor niets beschreven als ‘villadorp’ op het Hogeland.

Het zal niet verbazen dat Villa Biwema een Rijksmonument betreft, of eigenlijk twee monumenten. Immers, het vrijstaande oorspronkelijke koetshuis heeft een eigen aantekening in het Monumentenregister. In de registers wordt het monument vrij gedetailleerd beschreven, waardoor we hier alleen de meest opvallende zaken beschrijven. Eén daarvan is wat ons betreft de beschrijving van de hoofdentree met bijbehorende tochtdeur met boven- en zijlichten in geslepen glas. Een entree in Art Nouveau stijl die nagenoeg hetzelfde is uitgevoerd als die in het voormalige pand van het Nieuwsblad van het Noorden aan het Gedempte Zuiderdiep in de provinciehoofdstad Groningen.

Ook de rest van de hal met marmeren vloer en rijk gedecoreerde houten trap wordt benoemd. Met betrekking tot het interieur wordt onder andere nog aandacht besteed aan de diverse marmeren schouwen, paneeldeuren en plafonds met Art Nouveau sjabloonschilderingen. Samenvattend merkt het register over het exterieur op dat het een ‘voorbeeld van een rijk uitgevoerde renteniersvilla uit het begin van de twintigste eeuw’ betreft inclusief ‘de hoge mate van gaafheid van het exterieur’. Tot slot wordt de ‘functionele relatie met het koetshuis en de tuin’ benoemd, tezamen met ‘de markante ligging in het dorp’.

Overigens, deze ligging in het dorp is in de loop der decennia uiteraard wel gewijzigd. Ooit gebouwd aan de rand van het dorp is het ‘anno nu’ centraler in het dorp gelegen. Bijna net zo centraal als de villa zelf op het eigen grondstuk is gesitueerd. Het draagt bij aan de statige uitstraling van het geheel, mede gevoed door de aanwezigheid van het passende bomenbestand op het perceel. Vanaf de openbare weg leidt een oprit naar de villa en het naastgelegen, voormalig koetshuis. Rondom de villa een royale siertuin van exact 7.000 vierkante meter, ‘aangelegd’ met genoemde bomen, borders en waterpartij. Achter de villa, op het royale gazon is een in te richten ‘gastenverblijf’ op basis van een tijdelijke vergunning gerealiseerd.

Voor een exacte ‘beschrijving’ van de indeling verwijzen we naar de plattegronden. Wel willen we een aantal aspecten van het interieur uitlichten. Zo beschikt de villa over drie toegangen, waarvan de hoofdentree eerder is beschreven. Op de begane grond neemt de centrale hal - waar de hoofdentree naartoe leidt - ook letterlijk een centrale rol in. Het biedt namelijk toegang tot nagenoeg alle vertrekken op deze woonlaag. In de eerste plaats de woonkamer en suite voorzien van een aangrenzende tuinkamer. Aan de andere zijde bevinden zich de eetkamer en dichte keuken voorzien van een vernieuwde, passende inrichting. Resteert een slaap- met eigen badkamer, een bijkeuken, provisiekelder en een toiletgroep.

Op de eerste verdieping zijn in de eerste plaats twee royale, imposante slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een fraai balkon en eigen badkamer. De derde badkamer in de villa is toegankelijk vanaf de overloop. Meest opvallend op de verdieping is misschien wel het royale gastenverblijf, voorzien van een woon-, slaap- en eigen - vierde - badkamer. Aansluitend hierop is er nog een zoldertje en de voormalige ‘meidenkamer’ met bedstede op deze woonlaag aanwezig. De villa beschikt op de tweede verdieping tot slot over een royale zolder met mogelijkheden tot verdere vergroting van het woonoppervlakte!

Namens de huidige eigenaar willen we graag nog een aantal belangrijke zaken benoemen. Zo betreft het ondanks het royale woonoppervlakte van 420m2 een uiterst sfeervolle villa. Het geheel is uitermate verzorgd onderhouden en verrassend goed geïsoleerd in relatie tot de leeftijd en status als Rijksmonument. Daarbij beschikt het over achttien zonnepanelen, twee CV-ketels en plaatselijk zelfs over vloerverwarming. De status van Rijksmonument geeft ook nog subsidiemogelijkheden voor het onderhoud ervan. Kortom, Villa Biwema betreft een zeldzame parel op het Groninger Hogeland!