M.H. Trompstraat 1

SFEERVOLLE, GEMODERNISEERDE, VRIJSTAANDE WONING

Op een rustige locatie in het dorp Roodeschool staat deze vrijstaande woning die in de afgelopen jaren volledig is gemoderniseerd en op zorgvuldige wijze is uitgebreid tot een comfortabele gezinswoning. Alles is met oog voor detail en kwaliteit uitgevoerd, waardoor de woning een frisse, eigentijdse uitstraling heeft, maar tegelijk haar sfeervolle karakter heeft behouden. Binnen tref je een warme en smaakvolle inrichting met leuke accenten. Dankzij de uitgevoerde verduurzamingsmaatregelen, waaronder kunststof kozijnen, zonneboiler, dak,- en muurisolatie is de woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig.

Roodeschool is een hechte dorpsgemeenschap waar buren elkaar kennen en betrokken zijn bij het dorpsleven. Voor voorzieningen zoals winkels, scholen en supermarkten ben je aangewezen op de naburige dorpen, die gemakkelijk en snel te bereiken zijn. In het dorp vind je een kindcentrum, bestaand uit een basisschool in combinatie met een peuterspeelzaal, een dorpshuis waar diverse activiteiten plaatsvinden, fruit- en groentewinkel en een treinstation.

Kortom: een instapklare gezinswoning op een fijne plek waar je elke dag met plezier thuiskomt.

Indeling:
Entree, hal met toegang tot een werkkamer van ca. 8 m² en de woonkamer van ca. 36 m² met laminaatvloer. Aangrenzend de open keuken van ca. 8 m² met inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot een inpandige berging van ca. 4 m² en toegang tot het achterhuis met hal, toilet, berging van ca. 8 m² en de ruime garage van ca 27 m², deze is eventueel geschikt om een 4e slaapkamer & badkamer te realiseren, zodat je een compleet woonprogramma hebt op de begane grond.

Middels een trapopgang in de woonkamer toegang tot de verdieping waar zich 3 slaapkamers bevinden van ca. 7, 9 en 13 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een walk-in-closet. Via de overloop tevens toegang tot een berging, toilet en de badkamer. De badkamer van ca. 5 m² is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, dakraam en vloerverwarming.

Algemeen:
* De achteringang wordt momenteel gebruikt als hoofdingang. Huidige bewoners gebruiken de voordeur niet (maar is wel mogelijk)
* 12 zonnepanelen aanwezig;
* Zonneboiler geplaatst in 2025;
* Vloerverwarming in keuken, toilet beneden, hal, garage, badkamer en toilet boven;
* Kunststofkozijnen;