E L Ubbensweg 13

Een HERENHUIS vol historie, karakter en een adembenemend uitzicht! Een plek om verliefd op te worden!

Op één van de mooiste plekken in het Groninger landschap staat dit prachtig herenhuis, oorspronkelijk gebouwd in 1940 als pastorie door de bekende Groningse architect S.A. Veenstra, die in de omgeving vele opvallende gebouwen heeft ontworpen. De neogotische stijl is nog steeds overal zichtbaar; de sierlijke geveldetails tot hoge, smalle raampartijen met ronde vormgeving en de authentieke elementen die het huis een warme, statige uitstraling geven.

Het pand ademt karakter en charme. Binnen vindt u ruime, lichte vertrekken die uitnodigen tot zowel intiem wonen als groots ontvangen. Buiten geniet u van een royale kavel met een fraai aangelegde tuin, omzoomd door bomen die in elk seizoen voor een schilderachtig decor zorgen en een moestuin om je eigen producten te kweken. Waar u ook staat of zit, u kijkt uit over de uitgestrekte velden en het rustgevende Groninger landschap.

Dit bijzonder object heeft het beste van twee werelden waar wonen en genieten samenkomen. Wilt u dit ervaren?
We leiden u graag rond in deze unieke parel.

Indeling:
Entree, tochtportaal, toilet en gang. Royale woonkamer van circa 50 m², de erker biedt d.m.v. doorkijkjes met glas-in-lood ramen een schitterend uitzicht. De heerlijke lichtinval vergroot het woongenot. Vervolgens een gesloten keuken van circa 16 m² en is voorzien van o.a. oven, koelkast, inductie kookplaat en vaatwasser, en toegang tot de kelder van ca 11 m².
Een 2e ingang naast het huis biedt toegang tot de garage van ca 21 m² met fraaie openslaande deuren.

Eerste verdieping:
Middels een stijlvol trappenhuis met mooie raampartijen bereikt u de verdieping, waar drie ruime slaapkamers zijn van resp. 21, 15 met balkon en 11m². De badkamer (4 m²) met douchecabine en wastafelmeubel met dubbele wastafel en een separaat toilet.

Tweede verdieping:
De vaste trap brengt u naar de 2e verdieping met diverse kastruimtes, twee slaapkamers van 8 m² en 12m² en een 2e badkamer v.v. douchecabine en wastafel.

Algemeen:
* 15 zonnepanelen
* tuinkas